2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Düsseldorf (Objektnummer 569_WE19_8)

VERMIETEN ODER SELBST EINZIEHEN?! CHARMANTE 2 ZIMMER DG WOHNUNG MIT NEUER KÜCHE

ImmoNr	569_WE19_8
Vermarktungsstatus	VERKAUFT
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Vermietungsstatus	leerstehend
PLZ	40549
Ort	Düsseldorf
Breitengrad	51.23310
Längengrad	6.72410
Stadtteil	Heerdt
Etage	DG links
Wohnfläche	39 m²
Gesamtfläche	39 m²
Grundstücksgröße	1.850 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Ausstattungsqualität	Luxus
Bauweise	Massiv
Etagenzahl	3
Unterkellert	Ja
Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Dacheindeckung	Betonziegel
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fertigparkett, Fliesen
Zustand Badezimmer	saniert
Abstellraum / Kellerraum	Ja
Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

ImmoNr	569_WE19_8	Vermarktungsstatus	VERKAUFT
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
Vermietungsstatus	leerstehend	PLZ	40549
Ort	Düsseldorf	Breitengrad	51.23310
Längengrad	6.72410	Stadtteil	Heerdt
Etage	DG links	Wohnfläche	39 m²
Gesamtfläche	39 m²	Grundstücksgröße	1.850 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Ausstattungsqualität	Luxus
Bauweise	Massiv	Etagenzahl	3
Unterkellert	Ja	Heizungsart	Zentralheizung (Gas)
Dacheindeckung	Betonziegel	Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fertigparkett, Fliesen	Zustand Badezimmer	saniert
Abstellraum / Kellerraum	Ja	Moebliert	Voll
Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohlfühlwohnung mit 2 Zimmern wurde gerade erst aufwändig komplett saniert.

Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit ingesamt 10 Parteien.

Vom offenen Eingangsbereich aus sind alle Räumlichkeiten direkt zu erreichen, ebenso das moderne Badezimmer mit Tageslicht und ruhig gelegene Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich aus erschließt sich der luftig gestaltete Wohn- und Kochbereich sowie der gemütliche Wintergarten. Die neue Einbauküche ist auf den Bildern noch nicht abgebildet und ist für 10.000 Euro zu erwerben.

Das neue Badezimmer ist hell, geräumig und modern gestaltet. Das Schlafzimmer bietet aufgrund seiner Größe zusätzlich viel Platz für Stauraum. Alle Räume sind angenehm hell und man fühlt sich beim Betreten der Wohnung sofort wohl!

Hier einige Austtatungsdetails:
Neue Türen und Beschläge, neue Fenster (teilweise mit Rolladen), Einbauküche mit Backofen sowie 4er Ceranherd, Mikrowelle, Geschirrspüler usw., Glattputzwände, Echtholz Eichen-Parkettboden, Badezimmer mit Dusche, Fenster, Designwaschbecken, Handtuchheizkörper und einen Stellplatz für die Waschmaschine.

Im selben Haus sind aktuell noch 2 weitere gleichwertige Wohnungen ebenfalls verfügbar ! Lage: Das Objekt befindet sich in Düsseldorf - Alt Heerdt nur wenige Minuten entfernt vom Albertussee, Vodafone-Campus und Nikolaus-Knopp-Platz, mit seiner vor kurzem neu gestalteten U-Bahn-Haltestelle.

Am und um den Nikolaus-Knopp-Platz befinden alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die in der Nähe befindliche Luegallee in Oberkassel lädt ebenfalls zum Einkaufen und Ausgehen ein.

Über die Rheinallee sind Sie in wenigen Minuten am Rhein der zu Spaziergängen entlang der Promenade einlädt.

Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A52 in Richtung Düsseldorf sowie Kaarst ist gegeben.
Mit der U-Bahn, die in direkter Nähe zum Objekt liegt, sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt.

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Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Tel.: +49 211 6185718

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